부동산 정책 위키
대책·세제 개편·법 개정 등 흩어진 부동산 정책을 주제별로 정리합니다. 각 문서는 공개 자료를 요약한 참고용이며 원문 출처를 함께 표기합니다.
임대차 3법 핵심: 계약갱신요구권·5% 상한·전월세 전환율
계약갱신요구권(2+2), 갱신 시 5% 증액 상한, 법정 전월세 전환율, 대항력·확정일자를 정리했습니다.
DSR·LTV 대출 규제, 내 한도는 어떻게 정해지나
대출 한도를 결정하는 DSR(소득 기준)과 LTV(집값 기준), 스트레스 DSR의 효과를 정리했습니다.
보유세 정리: 재산세와 종합부동산세는 무엇이 다른가
재산세(지방세)와 종부세(국세)의 구조, 공제 기준(12억·9억), 1주택 특례·세액공제를 정리했습니다.
1세대 1주택 양도세 비과세와 장기보유특별공제
양도세 비과세 요건(2년 보유·거주, 12억), 12억 초과분 과세 방식, 장특공 최대 80%를 정리했습니다.
주택 취득세 한눈에: 세율·다주택 중과·감면
주택을 살 때 내는 취득세의 표준세율(1~3%), 다주택 중과(8·12%), 생애최초 감면을 정리했습니다.