등기비용 계산기
주택 소유권이전등기에 드는 취득세·국민주택채권·법무사 보수·증지대를 합산해 총 등기비용을 추정합니다.
총 등기비용 (추정)
-
| 항목 | 금액 (원) |
|---|
취득세는 표준·중과세율 기준으로 계산하지만, 국민주택채권 할인율과 법무사 보수는 시점·사무소별로 달라지는 추정치입니다. 실제 비용은 위택스(취득세)와 법무사 견적, 주택도시기금 채권 시세로 확인하세요.
주택 소유권이전등기에 드는 취득세·국민주택채권·법무사 보수·증지대를 합산해 총 등기비용을 추정합니다.
| 항목 | 금액 (원) |
|---|
주택을 사고 소유권이전등기를 할 때 드는 비용은 크게 네 가지입니다.
가장 큰 비중은 취득세(지방교육세·농어촌특별세 포함)입니다. 여기에 국민주택채권 매입 본인부담금, 법무사 보수(법무사에게 맡길 때), 등기신청수수료(증지)와 제증명 비용이 더해집니다. 셀프등기를 하면 법무사 보수를 아낄 수 있습니다.
부동산 시가표준액(공시가격)에 매입률을 곱한 금액만큼 국민주택채권을 의무적으로 사야 합니다. 대부분 즉시 되팔기 때문에, 매도 시 손실(할인율)에 해당하는 금액만 실제로 부담합니다. 할인율은 채권 시세에 따라 매일 달라집니다.
법무사 보수는 자율화되어 사무소마다 다릅니다. 이 계산기의 법무사 보수는 거래금액대별 시장 추정치이며, 실제 견적은 여러 법무사에게 비교 견적을 받아 확인하는 것이 좋습니다.