부동산 중개보수 계산기

매매·교환과 전·월세 거래금액별 중개수수료(복비) 상한을 계산합니다. 월세는 환산보증금으로 자동 계산하며, 부가세는 별도입니다.

원
중개보수 상한
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상한 (VAT 별도)
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VAT 포함 (일반과세 10%)
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서울특별시 주택 중개보수 조례 기준의 상한액이며, 상한 이내에서 협의로 정합니다. 지역(시·도)·물건 종류(주택·오피스텔·상가 등)에 따라 요율이 다를 수 있고, 부가가치세는 별도입니다.

중개보수(복비), 어떻게 정해지나요?

부동산 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 일부 구간의 한도액으로 정해집니다. 매매·교환과 임대차(전·월세)의 요율표가 다르고, 그 상한 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 최종 금액을 정합니다. 아래는 서울특별시 주택 기준 상한요율입니다.

매매·교환 상한요율

전·월세(임대차) 상한요율

자주 묻는 질문

중개보수(복비)는 어떻게 정해지나요?

거래금액 구간별 상한요율과 한도액이 정해져 있고, 그 상한 안에서 의뢰인과 중개사가 협의해 정합니다. 매매·교환과 임대차(전·월세)의 요율이 다르며, 지역(시·도) 조례에 따라 차이가 있습니다.

월세는 어떻게 계산하나요?

보증금에 월세의 100배를 더한 환산보증금으로 계산합니다. 다만 환산보증금이 5천만원 미만이면 월세에 70을 곱해 더합니다. 이 계산기는 보증금과 월세를 넣으면 환산보증금을 자동으로 구해 요율을 적용합니다.

부가가치세가 포함된 금액인가요?

아니요. 표시 금액은 부가세(VAT) 별도의 상한액입니다. 일반과세 중개사무소라면 10%의 부가가치세가 추가될 수 있습니다.